武汉装修50平小户型二手房装修预算多少-【新闻】
二手房装修和新房装修相比,二手房前期拆除工作比较复杂,耗时长人工费高,所以相对来说相同户型二手房装修预算比新房装修预算高,为了帮助二手房装修业主更好地把控装修预算,下面武汉装修网小编带来的这套50平小户型二手房装修预算值得好好参考下。
项目一: 基础工程
项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)基础工程1外墙体背后增加水泥板㎡4.8045.00216.00铲除墙地砖
1、铲除墙地砖后装袋并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。
㎡27.5030.00825.00拆除砖墙(240㎜)
1、拆除砖墙后装袋并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。
㎡3.0050.00150.00拆除原门窗及套
1、拆除原门窗及套并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。
2、拆除后不得重复使用。
樘2.0055.00110.00轻质砖砌墙(120㎜双面抹灰)
1、须经物业同意,客户办理相关手续。
2、使用轻体砖、强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆砌筑、水泥砂浆打底、双面批荡抹平。
3、工程量按立面面积计算,不除门栋。
㎡6.70105.00703.50拆除墙体后洞口、梁底等部位粉刷
1、水泥砂浆粉平。
2、长度按洞口延长米计算。
m20.0030.00600.00复合地板拆除
1、清工、地板铲除。
2、从楼上装修点运至区域内指定地点。
3、不含外运费用。
㎡11.3018.00203.40砌筑墙体开洞
1、非承重墙支护开洞,不足1平米按1平米计算,含垃圾清运,从楼上装修点运至区域内指定地点。
2、不含外运费用。
㎡3.20148.00473.60厨房橱柜拆除项1.00300.00300.00拆除窗户项1.00300.00300.00厨卫扣板拆除项2.00100.00200.00厨卫墙面拆除后修补项1.00600.00600.00旧房卫生间挖开
1、清工含清渣。
项1.00300.00300.00阁楼拆除项1.00100.00100.00轻质砖砌墙(240㎜双面抹灰)
1、须经物业同意,客户办理相关手续。
2、使用轻体砖、强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆砌筑、水泥砂浆打底、双面批荡抹平。
3、工程量按立面面积计算,不除门栋。
㎡1.00160.00160.00
项目二: 水路、电路工程
项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)水电工程1强弱电施工(包干价)
1、收费标准:实际面积(以外墙核算)按实际面积(100平米以上)每平方米70元,实际面积(80-100平米)每平方米75元,按实际面积(50-80平米)每平方米80元,低于50平米按项收费。(复式楼、别墅、工装单价另计)2、强电采用武汉二厂“飞鹤”牌单股铜芯电线;弱电采用深圳“秋叶原”五类屏蔽网线、128网4P铜芯电视线,4芯单股电话线;PVC彩色阻燃管(强电为红色管,弱电为蓝色管)承重墙及混凝土墙部分选用黄蜡管;PVC彩色阻燃型86底盒(强电为红色底盒,弱电为蓝色底盒)3、用线标准:1.5㎡照明线;2.5㎡插座线;4㎡空调线; 4㎡厨房主回路;4㎡卫生间主回路4、每一个空调、厨房、卫生间分别走单独回路,弱电箱留单独电源,柜机留单独空开盒。5、所有线管入底盒。6、不含开关插座面板安装,灯具安装,强电箱、弱电箱、空开、漏电保护开关等的安装。7、含封槽子的人工及辅料。8、面积有争议的以实测房屋外框线框内的面积为准,含阳台和飘窗。
㎡51.1080.004088.00水路施工(包干价)
1、收费标准:一厨一卫(1550元)一厨两卫(2200元)复式楼和别墅三卫一厨(3200元)。
2、材料:进水采用上海“天力”PPR绿色精品热水管,含水管及专用配件;含封槽材料和布管、开槽、封槽人工。
3、按包干价格结算,结算不增加任何费用;不含洁具、阀门水嘴、软管。
4、室内增加总阀,总阀由客户提供。进水主水管采用25管,分支水管采用20管。
5、更换室内开发商预留进水管,不另行收费,卫生间冷热水管走顶,外露热水管进行保温套管处理,混凝土剪力墙开孔费用甲方自理。
6、如使用金牛PPR系列热水管,一厨一卫(1450元)一厨两卫(2100元)复式楼和别墅三卫一厨(3100元)。
项1.001550.001550.00改下水管
1.包括定位,管道、PVC连接件安装。单项工程不足一个单位按一个单位计算。(50以内PVC)
m2.0074.00148.00
项目三: 客餐厅及过道
项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)客餐厅及过道1乳胶漆
1、打磨平整,“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆,涂刷两面。
2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆, 涂刷完毕颜色均匀,平整无明显波浪状,分色、裹棱面积小于3毫米。
3、刷两种颜色以内含白色的,不加钱,超过两种颜色的(含白色),每超过一种颜色,收取调色费150元。
4、工程量按展开面积计算,柜背面积不减,有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。
㎡53.008.00424.00石膏板造型吊顶
1、木龙骨框架,膨胀螺栓固定。
2、纸面石膏板罩面,自攻螺丝固定,钉眼点涂防锈漆,石膏板接缝处填嵌缝石膏,粘贴专用绷带。
3、面层批腻子,工程量按投影面积计算。
㎡2.30115.00264.50鞋柜(含门,细木工板)
1、柜体细木工板衬底,外贴面板,背板为九厘板,实木线条收口。
2、深度≤350㎜。
3、柜门用细木工板骨架,双面贴面板,实木线条收口。
4、最多包含3个抽屉,每增加1个抽屉增加70元。
㎡3.68550.002024.00柜体上部封石膏板
1、木龙骨框架,面饰石膏板。
2、宽度≤400mm,深度≤350mm。
m3.0050.00150.00铺地面砖普通规格(500×500<尺寸≤800×800)
1、国标32.5#水泥,1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝,勾缝剂客户提供。
2、如采用斜铺或拼花工艺施工另计。
3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。
4、玻化砖不能在现场碰角。
5、贴地砖基层厚度不超过50mm。
㎡11.3058.00655.40
项目四: 主卧
项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)主 卧1乳胶漆
1、打磨平整,“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆,涂刷两面。
2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆, 涂刷完毕颜色均匀,平整无明显波浪状,分色、裹棱面积小于3毫米。
3、刷两种颜色以内含白色的,不加钱,超过两种颜色的(含白色),每超过一种颜色,收取调色费150元。
4、工程量按展开面积计算,柜背面积不减,有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。
㎡58.808.00470.40衣柜柜体(生态板)
1、“福汉”或“金汉”E0级免漆生态板框架结构。
2、柜背使用生态板背板。
3、不含五金件、不含油漆 。
4、工程量按柜体正投影面积计算。
5、每直米最多包含1个抽屉,每增加一个抽屉增加70元。
6、柜体和隔板若为双层板设计,按双倍计价。
7、“兔宝宝”E0级免漆生态板,价格每平方米为558元。
㎡4.32480.002073.60衣柜柜门(生态板)
1、福汉”或“金汉”E0级免漆生态板平开门,按正立面面积计算。
2、不含五金配件,包含安装费。
3、如需做造型门按200-280/㎡计算。
4、“兔宝宝”E0级免漆生态板,价格每平方米为218元。
㎡0.96165.00158.40柜体上部封石膏板
1、木龙骨框架,面饰石膏板。
2、宽度≤400mm,深度≤350mm。
m2.2050.00110.00电脑桌1、福汉”或“金汉”E0级免漆生态板项1.00500.00500.00
项目五: 次卧
项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)次 卧1乳胶漆
1、打磨平整,“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆,涂刷两面。
2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆, 涂刷完毕颜色均匀,平整无明显波浪状,分色、裹棱面积小于3毫米。
3、刷两种颜色以内含白色的,不加钱,超过两种颜色的(含白色),每超过一种颜色,收取调色费150元。
4、工程量按展开面积计算,柜背面积不减,有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。
㎡42.008.00336.00衣柜柜体(生态板)
1、“福汉”或“金汉”E0级免漆生态板框架结构。
2、柜背使用生态板背板。
3、不含五金件、不含油漆 。
4、工程量按柜体正投影面积计算。
5、每直米最多包含1个抽屉,每增加一个抽屉增加70元。
6、柜体和隔板若为双层板设计,按双倍计价。
7、“兔宝宝”E0级免漆生态板,价格每平方米为558元。
㎡5.80480.002784.00衣柜柜门(生态板)
1、福汉”或“金汉”E0级免漆生态板平开门,按正立面面积计算。
2、不含五金配件,包含安装费。
3、如需做造型门按200-280/㎡计算。
4、“兔宝宝”E0级免漆生态板,价格每平方米为218元。
㎡1.66165.00273.90柜体上部封石膏板
1、木龙骨框架,面饰石膏板。
2、宽度≤400mm,深度≤350mm。
m2.8050.00140.00电脑书桌1、福汉”或“金汉”E0级免漆生态板平开门,按正立面面积计算。项1.00500.00500.00书架1、福汉”或“金汉”E0级免漆生态板平项1.00280.00280.00
项目六: 厨房
项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)厨 房1贴墙砖普通规格(300×450<尺寸≤300×600)
1、国标32.5#水泥,1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝,勾缝剂客户提供。
2、拼花或斜铺另计。
3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。
4、工程量按展开面积计算,因门窗比较费工,故门窗面积不减除。
㎡26.1055.001435.50铺地面砖普通规格(尺寸300×300)
1、国标32.5#水泥,1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝,勾缝剂客户提供。
2、如采用斜铺或拼花工艺施工另计。
3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。
4、玻化砖不能在现场碰角。
5、贴地砖基层厚度不超过50mm。
㎡5.0755.00278.85厨房防水处理
1、清理基层,专用堵漏王局部加固处理,聚氨酯防水涂料,按设计要求施工(延墙周围300mm高)水泥砂浆地面找平另计。
2、涂三遍(底层水泥浆基层处理,面层纵横涂刷两遍防水涂料)。
3、专业防水公司制作。
㎡8.3045.00373.50厨、卫包管道
1、内增加隔音套管,此为单管价格。
2、小砖围砌,单面水泥砂浆抹平。
m4.8065.00312.00地面水泥砂浆找平㎡5.0735.00177.45过门石铺贴
1、石材由客户提供。
2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺底,专用勾缝剂勾缝,勾缝剂由客户提供。
3、长度不足一米按一米计算。
m2.0025.0050.00
项目七: 卫生间
项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)卫生间1贴墙砖普通规格(300×450<尺寸≤300×600)
1、国标32.5#水泥,1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝,勾缝剂客户提供。
2、拼花或斜铺另计。
3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。
4、工程量按展开面积计算,因门窗比较费工,故门窗面积不减除。
㎡23.3055.001281.50铺地面砖普通规格(尺寸300×300)
1、国标32.5#水泥,1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝,勾缝剂客户提供。
2、拼花或斜铺每平方加15元。
3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。
4、玻化砖不能在现场碰角。
5、小砖斜铺80元每平。
㎡4.2055.00231.00卫生间回填及面层找平
1、建筑废料回填,压实平整。
2、卫生间地面清理,强度325标号水泥、中砂水泥砂浆抹平。
3、达到地砖铺贴要求。
㎡4.2070.00294.00卫生间防水处理
1、首先墙面将水电改造开槽用水泥封堵基层清理,细部附加层施工,在管根、地漏、阴阳角、等易漏水的部位均匀涂刷。
2、涂刷防水涂料两遍,纵向横向各涂刷一遍,做保护层。
3、待防水干燥后放水做48小时闭水试验。
4、墙面必须做30CM的防水层卷边,花洒墙面必须满做防水,阳台可做局部防水,最好满做防水。
5、专业防水公司制作。
㎡7.1045.00319.50过门石铺贴
1、石材由客户提供。
2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺底,专用勾缝剂勾缝,勾缝剂由客户提供。
3、长度不足一米按一米计算。
m3.0025.0075.00卫生间基础防水工程㎡3.5045.00157.50厨、卫包管道
1、内增加隔音套管,此为单管价格。
2、小砖围砌,单面水泥砂浆抹平。
m2.4065.00156.00卫生间地面抬高项1.00200.00200.00
项目八: 阳台
项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)阳台1阳台门槛石铺贴1、石材由客户提供。 2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺底,专用勾缝剂勾缝,勾缝剂由客户提供。 3、长度不足一米按一米计算。m3.0025.0075.00
项目九: 杂项
项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)杂项1材料上楼费
1、人工费,不含主材搬运(电梯房是包干价,旧房改造、复式楼、别墅另计)。
项1.00300.00300.00材料运输费
1、乙方所购材料运输费用。
项1.00300.00300.00室内垃圾清运费
1、由施工现场装袋清理至小区指定垃圾堆放处(如需外运甲方另行结算)。
2、不含甲方购买主材清运。
3、旧房改造、复式楼、别墅另计。
项1.00300.00300.00灯具安装
1、人工费及辅料(复式加200元,别墅加300元),含开关面板,空开,强电盒等所有电路安装调试。
2、不含大型复杂灯具安装。
项1.00200.00200.00洁具安装
1、只含人工费,不含散货拼装。
项1.00150.00150.00五金安装
1、人工费及辅料,含业主自购的各种五金挂件、龙头、三角阀、软管、混水阀等的安装。
项1.00100.00100.00超高作业费
1、 超高作业指在3.2m以上作业面作业。
2、 脚手架为双层架,含铺板等。
3、 按单项工程总造价(不含主材)的5%计,室外另计。
项1.00600.00600.00成品保护
1、电梯出口到入户门口地垫保护
2、窗户、阳台门地膜保护
3、客厅(贴砖)厨房卫生间地面地垫保护
4、衣柜、窗户塑料膜保护
项1.00300.00300.00地固
1、客餐厅、房间地固工程。
项1.00300.00300.00板材类搬运上楼项1.00300.00300.00拆砌墙渣土搬运下楼项1.00600.00600.00水泥砂浆搬运上楼项1.00900.00900.00油漆材料搬运上楼项1.00150.00150.00水电材料搬运上楼项1.00100.00100.00垃圾袋条150.000.5075.00全房乳胶漆打磨㎡153.803.50538.30全房开槽后腻子修补项1.001000.001000.00
项目十: 其他收费
项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)其他1工长360第三方监理(必选)
工长360第三方装修监理服务,为您装修保驾护航!全程8-12次节点验收并出具验收报告,配合装修款第三方监管,验收不合格拒绝付款,为了把您此次装修风险降到最低,工长360提醒您请务必选择!
项1.001299.001299.00工人保险费
工程直接费× 1%(施工人员在施工过程中发生的一切意外与甲方无关)
项1.000.010.01税金
(工程直接费+机械损耗费+保险费)× (0.038至0.049)
项1.000.010.01其他
1、设计师创意设计、出方案、施工图纸。
2、施工过程中设计师现场放样,施工环节交底。
3、设计师挑选主材材质,色彩搭配。
4、后期软饰搭配参考等。
5、按设计师级别及房屋套内建筑面积计算。
项1.000.010.01
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