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乱收装修保证金房产监察急叫停

发布时间:2021-02-18 20:13:41 阅读: 来源:粘度计厂家

先生向记者反映,他在办理进户手续时,小区开发商说,如果不交装修保证金,就不让他进户。而在此前,我市已经出台相关文件,严禁开发商乱收装修保证金,张先生对开发商的这种做法感到很气愤。

收的这笔钱跟“装修保证金”是一回事

衡源世嘉小区就建在原区政府的地址上,大部分楼层都是高层,属于高档小区。

张先生对记者说,他是去年6月份在衡源世嘉小区买的房子,并准备用作新房。本来他打算现在就装修,然后十一结婚。可上周他在办理进户手续时,开发商非要他交“房屋结构安全保证金”,要不然就不能办理进户。

张先生说,他早就在《辽沈晚报·铁岭版》上看到过相关报道,今年政府已经出台政策,不准开发商私自收取装修保证金。张先生认为,开发商收的这个“房屋结构安全保证金”其实就是“装修保证金”,只不过是换了个名。

张先生在办理进户手续时特意问了一下,这个所谓的房屋结构安全保证金是不是经过了房产局的批准。但办理手续的工作人员支支吾吾回答不出来。

小区业主王女士还向记者反映,开发商还存在进户时间违约的问题。王女士告诉记者,她是去年3月份在衡源世嘉小区买的房子,当时合同的进户时间是2008年12月末,到现在已经违约5个月了,可到现在为止,开发商一点说法都没有。同时王女士还爆料,小区楼房并还没有经过验收就要交付使用,她对楼房的质量表示担心。

向开发商下达《责令改正通知书》

随后,在市房产监察大队记者了解到,这段时间,反映衡源世嘉小区乱收装修保证金的举报不少,仅上周,就有25人来到监察大队反映这个情况。房产监察大队接到举报后也来到了这个小区进行调查核实,但开发商公司说,负责人出差了,还没回来。当天,记者随同市房产监察大队的工作人员再次来到衡源世嘉小区进行调查核实。

衡源世嘉小区的开发商是洪源房地产开发公司。在公司售楼处,面对市房产监察大队的工作人员,该公司临时负责人拒绝谈收取“装修保证金”问题,并没能拿出楼房竣工综合验收报告。

鉴于开发商的行为,市房产监察大队的工作人员当场对该开发企业下达了《责令改正通知书》,责令该公司停止乱收“装修保证金”,提交楼房交竣工综合验收报告,并对此事正式立案。

纳入开发企业不良经营行为记录

回到市房产监察大队后,房产监察大队工作人员再次联系上了洪源房地产开发公司,可该公司的相关人员还是不配合调查。鉴于这种行为,市房产监察大队把“洪源房地产开发公司”和近期市民反映较多的“正南凯旋城”、“三隆风情水岸”这三家屡次私自收取装修保证金的开发公司的情况,上报到了市房产局。

市房产监察大队建议市房产局将这些开发商的违规行为纳入开发企业不良经营行为记录,并对这三家开发企业的开发资质、物业资质进行暂缓年检,情节严重的将降低资质等级直至吊销其资质证书。

房产监察大队提醒市民,遇到开发商乱收费行为,不要妥协应及时举报。市房产监察大队咨询投诉电话:4605230。

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今年初,铁岭市政府出台的《铁岭市人民政府关于促进房地产市场发展的若干意见》中第八条规定,严禁商品房售价外的搭车收费。严格禁止房地产开发企业在预(销)售商品房时搭车收取其他费用(物业管理费除外)。严格禁止在商品房预(销)售过程中收取各种保证金(行政执法机构依法收取除外)。

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