十月大数据分析房价物价投资你能想到的都有

摘要: 在过去的十月，可以说大多数人中国人都记忆深刻，作为主要经济支撑点的房地产连遭控制，从而也影响着股价、物价等方面。

在过去的十月，可以说大多数人中国人都记忆深刻，作为主要经济支撑点的房地产连遭控制，从而也影响着股价、物价等方面。

数据显示，10月份，国民经济延续三季度以来总体平稳、稳中有进、稳中提质的发展态势，生产需求基本平稳，就业形势稳中有好，市场供求有所改善，“三去一降一补”成效不断显现，新动能加快成长，积极因素继续增加。

“如果说要全面评价一下10月份经济运行的主要特点，我想用四个平稳、四个改善来进行概括。”国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，“四个平稳”主要表现在：

一：生产总体平稳

10月份规模以上工业增加值增长6.1%，这是不变价的增速，按产品产量计算的增速。如果考虑到价格变动，10月份PPI涨幅比9月份扩大，工业增加值名义的增速要比6.1%高。而且从今年3月份开始，规模以上工业增加值的增速已经持续8个月保持在6%以上的水平，应该说稳定增长的态势比较明显。从我们重点监测的服务业一些指标来看，10月份服务业一些指标仍然表现比较好，增长比较快。所以从工业、服务业的基本情况来看，生产比较平稳。

二：需求总体平稳

从投资来看，1-10月份固定资产投资同比增长了8.3%，增速比前三季度小幅提高了0.1个百分点，连续两个月都在加快。特别是民间投资，1-10月份增长2.9%，比前三季度加快了0.4个百分点。10月份当月民间投资增长了5.9%，比9月份增速又加快了1.4个百分点。所以说民间投资也是连续两个月增速在回升，这表明市场需求面有所改善，也表明市场内生动力有所增强。

三：就业总体平稳

从10月份大城市调查失业率来看，继续保持在低于5%的水平，连续两个月大城市调查失业率低于5%。前三季度，城镇新增就业1067万，提前一个季度超额完成了全年的目标任务，所以说就业稳是当前经济运行的一大亮点。

四：利润增势平稳

1-9月份，全国规模以上工业企业的利润同比增长8.4%，增速和1-8月持平。但是如果分季度来看，三季度是增长了12.5%，比一季度和二季度要高不少，所以从利润来看也是比较平稳。

从“四个改善”看

一：供求关系改善

消费领域的价格总体平稳，呈现温和上涨态势。从生产领域看，10月份PPI涨幅扩大，表明生产领域的通缩预期改善。

二：经济结构改善

社会消费品零售总额增速保持两位数增长。从投资内部结构看，三产的投资增速高于二产，在二产内，代表转型升级的产品产业增速快于投资增速。“三去一降一补”扎实推进，供给结构在改善。

三：增长动力在继续改善，新业态加快成长。

四：市场预期在改善

10月份PMI为50.2%，同时，生产指数、订单指数都有明显提高。非制造业的PMI也在提高，说明企业对未来充满信心。

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国家统计局原文：

10月份国民经济延续稳中有进发展态势

10月份，在一系列组合政策持续作用下，国民经济延续了三季度以来总体平稳、稳中有进、稳中提质的发展态势，生产需求基本平稳，就业形势稳中有好，市场供求有所改善，“三去一降一补”成效不断显现，新动能加快成长，积极因素继续增加。

一、工业平稳增长，企业效益继续改善

10月份，全国规模以上工业增加值按可比价格计算同比增长6.1%，增速与上月持平，比上年同期加快0.5个百分点。分经济类型看，国有控股企业增加值同比增长3.2%，集体企业下降3.8%，股份制企业增长6.8%，外商及港澳台商投资企业增长4.8%。分三大门类看，采矿业增加值同比下降2.2%，制造业增长6.7%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长7.9%。工业结构继续优化，高技术产业和装备制造业增加值同比分别增长10.5%和10.1%，增速分别比规模以上工业快4.4和4.0个百分点。规模以上工业企业产销率达到97.9%。从环比看，10月份全国规模以上工业增加值比上月增长0.50%。1-10月份，规模以上工业增加值同比增长6.0%。

二、固定资产投资稳中有升，投资结构继续优化

1-10月份，全国固定资产投资(不含农户)484429亿元，同比增长8.3%，增速比1-9月份加快0.1个百分点。其中，国有控股投资171869亿元，增长20.5%;民间投资297725亿元，增长2.9%，比1-9月份加快0.4个百分点，占全部投资的比重为61.5%。分产业看，第一产业投资15366亿元，同比增长22.0%;第二产业投资189136亿元，增长2.9%;第三产业投资279926亿元，增长11.5%，其中基础设施投资94928亿元，增长19.4%。高技术产业投资同比增长16.1%，增速快于全部投资7.8个百分点。固定资产投资到位资金496675亿元，同比增长5.4%。其中，国家预算资金增长16.1%，国内贷款增长7.9%，自筹资金下降0.3%，利用外资下降20.2%。新开工项目计划总投资410913亿元，同比增长21.8%。从环比看，10月份固定资产投资(不含农户)比上月增长0.58%。

三、房地产开发投资增速有所回升，商品房待售面积继续减少

1-10月份，全国房地产开发投资83975亿元，同比增长6.6%，增速比1-9月份加快0.8个百分点，比上年同期加快4.6个百分点，其中住宅投资增长5.9%。房屋新开工面积137375万平方米，同比增长8.1%，其中住宅新开工面积增长8.3%。全国商品房销售面积120338万平方米，同比增长26.8%，其中住宅销售面积增长27.0%。全国商品房销售额91482亿元，同比增长41.2%，其中住宅销售额增长42.6%。房地产开发企业土地购置面积16873万平方米，同比下降5.5%。10月末，全国商品房待售面积69522万平方米，比9月末减少90万平方米，连续8个月减少。1-10月份，房地产开发企业到位资金117261亿元，同比增长15.5%。

四、市场销售持续增长，网上零售份额继续提高

10月份，社会消费品零售总额31119亿元，同比名义增长10.0%(扣除价格因素实际增长8.8%)，增速比上月回落0.7个百分点。1-10月份，社会消费品零售总额同比增长10.3%，保持平稳较快增长态势。

按经营单位所在地分，10月份，城镇消费品零售额26893亿元，同比增长10.0%，乡村消费品零售额4226亿元，增长10.3%。按消费类型分，10月份，餐饮收入3492亿元，同比增长10.0%，商品零售27628亿元，增长10.1%，其中限额以上单位商品零售12653亿元，增长7.7%。

部分消费升级类商品增长较快，文化办公用品增长12.7%，家具增长11.0%，建筑及装潢材料增长12.3%。从环比看，10月份社会消费品零售总额比上月增长0.71%。

1-10月份，全国网上零售额39288亿元，同比增长25.7%。其中，实物商品网上零售额31740亿元，增长24.9%，占社会消费品零售总额的比重为11.8%，比1-9月提高0.1个百分点，比上年同期提高1.8个百分点。

五、居民消费价格涨势温和，工业生产者价格继续回升

10月份，居民消费价格同比上涨2.1%，涨幅比上月上升0.2个百分点。1-10月份，居民消费价格同比上涨2.0%。分类别看，10月份，食品烟酒价格同比上涨3.0%，衣着上涨1.3%，居住上涨1.8%，生活用品及服务上涨0.4%，交通和通信下降0.4%，教育文化和娱乐上涨2.1%，医疗保健上涨4.8%，其他用品和服务上涨3.6%。在食品烟酒价格中，粮食价格上涨0.4%，猪肉价格上涨4.8%，鲜菜价格上涨13.0%。从环比看，10月份居民消费价格比上月下降0.1%。

10月份，工业生产者出厂价格同比上涨1.2%，涨幅比上月扩大1.1个百分点;环比上涨0.7%。1-10月份，工业生产者出厂价格同比下降2.5%。10月份，工业生产者购进价格同比上涨0.9%，环比上涨0.9%。1-10月份，工业生产者购进价格同比下降3.3%。

六、出口降幅收窄，进口增速有所加快

10月份，进出口总额20465亿元，同比下降0.6%。其中，出口11858亿元，下降3.2%，降幅比上月收窄2.4个百分点;进口8606亿元，增长3.2%，增速比上月加快1.0个百分点。进出口相抵，顺差3252亿元。1-10月份，进出口总额195554亿元，同比下降1.9%。其中，出口112205亿元，下降2.0%;进口83349亿元，下降1.8%。

总的来看，10月份国民经济保持平稳运行、稳中有进、稳中提质，转型升级深入推进，新动能加快成长，新常态特征进一步显现。同时应当看到，国际国内环境依然错综复杂，不稳定不确定因素较多，经济企稳基础仍不牢固。下阶段，要继续坚持稳中求进工作总基调，在适度扩大总需求的同时，坚定不移地推进供给侧结构性改革，扎实推动大众创业、万众创新，进一步加大工作落实力度，努力巩固积极变化因素，促进经济平稳健康发展。

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