五一结束新政来临淮安买房新方向在这儿

摘要: 经过快乐的五一假期，中国楼市也迎来新一轮新政的实施。尤其是对于很多准备买房的朋友来说，更是影响深远。

经过快乐的五一假期，中国楼市也迎来新一轮新政的实施。尤其是对于很多准备买房的朋友来说，更是影响深远。

第一：购买住房满两年销售免征增值税 北上广深除外

财政部、国税总局公布的《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》今天起执行。个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含两年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北上广深之外的地区。

第二：住房公积金缴存比例不得超12%

4月13日召开的国务院常务会议决定，从2016年5月1日起两年内：规范住房公积金缴存比例，对高于12%的一律予以规范调整，同时由各省(区、市)结合实际，阶段性适当降低住房公积金缴存比例;生产经营困难企业还可依法申请缓缴公积金。

第三：全国范围内推开“营改增”试点

财政部、国家税务总局联合下发的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》明确，今天起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。此次全面推开营改增试点，仅北京市就涉及约33.9万户营业税纳税人，更多的企业和个人将享受到减税红利。

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幸福美地

楼盘均价：4500元/平方米

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