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富豪八年河东河西

发布时间:2021-01-21 15:34:09 阅读: 来源:粘度计厂家

富豪八年,河东河西

八年间,曾经在中国经济发展中占据重要角色的出口型经济已经随风而逝,而因独占政策和时代优势霸占着中国富豪排行榜的房地产行业也慢慢地从黄金时代迈向拼实力的白银时代,互联网和电商企业则越来越火……

“趋势就像一匹马,如果在马后面追,你永远都追不上,你只有骑在马上面,才能和马一样的快。”审计行业资深专家黄华这么看待这个瞬息万变的互联互通时代。  八年间,曾经在中国经济发展中占据重要角色的出口型经济已经随风而逝,而因独占政策和时代优势霸占着中国富豪排行榜的房地产行业也慢慢地从黄金时代迈向拼实力的白银时代,互联网和电商企业则越来越火……

能够穿越历史、独领风骚的行业和企业越来越少,而新兴行业却在以迅雷不及掩耳之势迅速崛起。审计了无数份企业财务报告后,黄华认为,从新的历史趋势看,新兴产业是中国经济的希望,爆发式增长必然在新兴产业:就在今年5月份,我们想像中小小的乐视网市值达到1500多亿,超过了我们一直认为的房地产巨无霸万科A,下一个风口在哪里?就看哪个行业是骑在时代的骏马上。   2008年,黄华借着奥运会的契机,将公司搬迁至北京,更名为北京创高助新会计师事务所,正式开始北漂的创业生涯。黄华清楚地记得,当时的中国,正享受着奥运会带来的中华民族伟大复兴的美梦。  但也就是在2008年,从2007年9月开始初现端倪到2008年9月席卷整个欧美的全球经济危机,也开始波及到了中国。当时的中国,经济发展还主要依赖出口、内需和投资三驾马车来拉动。而2008年9月爆发的全球金融风暴,给我国经济带来了相当大的冲击,尤其是外向型经济的发展受到了很大的影响。中国经济增速快速回落,出口出现负增长,大批农民工返乡,经济面临硬着陆的风险。从2008年第三季度起,我国经济增长率出现了加速下滑的局面。  作为我国经济发展最重要的着力点之一的出口的下降,导致中国的经济增速放慢,并将中国拖入金融危机的影响当中。为了应对这种危局,中国政府于2008年11月推出了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施。  2008年11月5日,时任国务院总理的温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的措施。会议认为,近两个月来,世界经济金融危机日趋严峻,为抵御国际经济环境对我国的不利影响,必须采取灵活审慎的宏观经济政策,以应对复杂多变的形势。当前要实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策,出台更加有力的扩大国内需求措施,加快民生工程、基础设施、生态环境建设和灾后重建,提高城乡居民特别是低收入群体的收入水平,促进经济平稳较快增长。会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。  初步匡算,实施这十大措施,到2010年底约需投资4万亿元。随着时间的推移,中国政府不断完善和充实应对国际金融危机的政策措施,逐步形成应对国际金融危机的一揽子计划。  2009年5月21日,发改委有关负责人解释了4万亿元新增投资的资金来源情况。在4万亿元投资中,新增中央投资共11800亿元,占总投资规模的29.5%;其他投资28200亿元,占总投资规模的70.5%,主要来自地方财政预算、中央财政代发地方政府债券、政策性贷款、企业(公司)债券和中期票据、银行贷款以及吸引民间投资等。有关投向和资金分配情况如下:保障性安居工程493亿元,农村民生工程和农村基础设施2522亿元,重大基础设施建设2134亿元,卫生、教育等社会事业建设926亿元,节能减排、生态环境建设696亿元,自主创新和结构调整633亿元,灾后恢复重建1300亿元。此外,还安排了中央事权范围内的中央本级建设项目370多亿元。  在外向型经济被金融危机摧毁后,中国实施的4万亿一揽子计划,对保持本国经济稳定和较快增长,以及助力世界经济复苏功不可没。当主要发达国家经济出现负增长之时,中国等发展中大国经济迅速回稳和保持较快增长,极大地增强了世界战胜国际金融危机的信心,为世界经济提供了强劲增长动力。  “公司的快速发展正是从2009年开始,4万亿拉动了投资和建设,很多生产型制造企业成了公司的大客户。”黄华告诉记者,而我本人也受惠于4万亿计划中高铁建设,2008年我们家在郑州住一套两居室,我儿子4岁,女儿2008年11月出生,住房变得紧张起来,我爱人是更辛苦了,既要接送儿子上幼儿园,又要照顾女儿。随着高铁的开通,我在北京到郑州之间从每月往返逐渐过渡到每周往返,而且,交通状况和旅程时间也大有不同,8年前单程10小时变成了现在最快的两个半小时。  在全球金融危机的背景下,中国楼市出现10年大拐点,量价齐跌。但随着2008年下半年宏调转向,管理层启动大规模刺激楼市消费政策。  2008年9月16日、10月9日、10月30日、11月26日、12月23日五次降息。2008年10月22日,财政部、国税总局宣布降低住房交易税费,地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策,央行宣布首套住房贷款利率下限可打七折,最低首付比例降为20%。2008年12月21日《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》出台,减免营业税,放松二套房贷。  2008年11月起,全国房地产市场成交量开始回升。随后,中国楼市开始了疯狂涨价的历程。2010年4月份,在国内各大城市房价狂飙的情形下,在一季度GDP增长超过11%的前提下,中央终于下定决心,对房地产市场进行史上最严厉的宏观调控《国十条》,限制异地购房、二套房贷标准大幅提高等具体可执行性的措施,尽管如此,房价暴涨依然势不可挡。  房价暴涨和紧缩的货币政策原本相互制约,却不幸地同时伤害了实体经济。政府对房地产行业的系列调控不仅在于防范泡沫,更在于对实体经济大量资金进入地产导致空心化的担忧。但调控政策中最为有效的货币政策恰巧在卡住了房地产的同时也掐住了实体经济的资金命脉。  2011年,全球经济气候都不容乐观。而在中国,CPI指数居高不下,石油、煤炭、电力、粮食、铁矿石……一系列基础能源和原材料价格齐刷刷地上涨,大量的实体企业为了维系生存、维系收益,纷纷偏离发家时的实体经济,将大量资本投向房地产、投向股市,甚至投机追逐暴利。  据业内专家指出,真正推高房价和吹大泡沫的过程是这样的,首先是地方政府发现卖地可以创造收入,于是地价越卖越高,其次是开发商卖地的钱、买建材的钱甚至给工人工资的钱都可以贷款,最后是银行发现只要肯给开发商和消费者贷款,利息高点他们也是可以接受的。而且由于欧美陷入金融危机,国际游资为了避险进入中国房地产,央行不断地降低存款利息,老百姓为了抗通胀,纷纷投资房地产,这二者都无疑为银行和地产商提供了资金支持,让房地产的泡沫继续膨胀。  楼市黄金十年,站在风口上的房地产行业曾经造就了碧桂园集团杨惠妍、万达集团王健林以及恒大集团许家印等巨豪。  “房地产企业成为公司的大客户,从公司审计过的账面看,大部分房地产企业在那几年几乎是拿地就赚钱。”黄华告诉记者,但是房价的暴涨也让自己突然发现,小时候感觉最厉害的是“万元户”,那时我就想自己将来要有100万就好了。而到自己确实有了100万才知道自己还是穷人,100万在北京购房首付都不够。   如果说行至2015年,开发商们“找块地开发就能挣钱”的时代已经一去不复返,那么以马云旗下的阿里巴巴集团为代表的电商行业,则正是在这八年间迅速崛起,并强占了实体经济的半壁江山。  2014年,阿里巴巴上市和万达商业上市,都造就了一场汹涌的造富运动,也让全球观众过足了合纵连横、首富争夺的戏瘾。2014年度的首富更迭换代尤其频繁:先是马云身价暴涨到286亿美元,超越孙正义成亚洲首富;后是雷军资产飙升到380亿美元,分分钟取代马云。可惜新晋大腕们首富的位子都还没有焐热,据彭博亿万富豪指数截至12月22日的统计,李嘉诚以294亿美元重夺亚洲首富宝座,马云则以291亿美元居第二位,王健林以248亿美元身家位居亚洲富豪榜第三位。  而中国首富,是新晋电商巨头马云,是坐拥5000亿庞大资产的王健林,还是一直稳坐亚洲首富宝座的李嘉诚,这其实已经不是一个简单的数字统计,而是瞬息万变的信息时代、特殊体制下蓬勃发展了36年的中国经济大背景下,谁更拥有前瞻性的视野,谁更具备创新的能力,谁就先把握住了未来的商业形态和行业格局。  不过纵观2014年,以马云为代表的新经济确实风头正盛,完全超越了传统实业。9月19日,阿里巴巴在纽交所正式上市,股价一路飙升。11月11日,淘宝一天的交易额近600亿元人民币。12月12日,阿里巴巴创始人马云财富总额达到286亿美元,超过李嘉诚成为新的亚洲首富,也成就了全球最大的IPO,让整个世界另眼看待中国。中国的电子商务蓬勃发展的程度,远超其他任何一个国家,即使是在发明了网络的美国,也没有产生阿里巴巴,只有亚马逊。消费研究机构凯度的数据显示,2013年国内从电商渠道购买快消品的比例达到30%,比2011年提升了12%,其中一线城市的渗透率高达46%。不能不说,阿里巴巴创造了一个线上帝国,而它本身就是直接的商务链:商品-用户-交易-金融四大主体的商务中心,一个完善的流量变现平台。  而风云叱咤了10年左右的房地产行业,却在中国产业经济调整的过程中遇到了阵痛。统计显示,在A股2000多家上市公司中,除了房地产与建筑业外,2005-2012年主营收入构成中明确显示涉及房地产业务的公司共计238家。而到了2012年年报中,这一数值降到了133家,也即8年间,有105家,约44.1%的涉房上市企业选择了“脱离房地产”。  这105家撤离楼市的上市公司从事的主营业务主要分布于商业贸易、公共事业、化工、农林牧渔、医药生物、纺织服装、食品饮料等行业。其中,商业贸易“涉房”企业最多时高达37家,化工行业“涉房”企业达21家。这也意味着房地产行业从黄金时代进入了白银时代。  而与此同时,越来越多的传统企业开始试水电商领域,除了京东一直试图与阿里巴巴分庭抗礼之外,苏宁、海信科龙等家电企业也纷纷推出新电商平台。  不过身在云端的马云还能在理想国度里驰骋多久,谁也给不出答案,现实是,马云也正站在移动互联网转型的十字路口,但移动端被腾讯占了先机,微信支付、微信公众号、O2O,总是慢腾讯一步。腾讯手握微信利刃,在移动支付上给阿里带来了巨大的麻烦,微信和淘宝相互封杀,很能看出名堂。  2015年以来,面对国际环境错综复杂、国内经济下行压力加大的形势,当出口不再风光依旧,内需被榨干殆尽,投资犹如石牛入海般,我国的经济发展面临着停滞的危机。  所幸的是,进入下半年,基于市场基础上的实体经济与虚拟经济之间相互促进,逐步恢复的态势比较明显。“互联网+”、创客、“中国制造2025”、智能制造、“大众创业、万众创新”等成为2015年的社会热词。  众创空间、创业大街、车库咖啡等活跃的创业基地成为年轻人、追梦者集聚的场所;天使投资、创新工场、创业服务平台等不断涌现,成为创业者的“背后力量”。  阿姨帮、兼职猫、E家洁、河狸家、猿题库……创业者们在成千上万的细分市场中,找到自己的创新“点子”,并通过实践将其转化为产品和服务。  而传统实业巨头们也在寻觅转型创新。万达集团掌门人王健林在2015年半年工作会议上正式宣布,万达未来将转为服务型企业,做到万达商业、文化产业、金融产业、电子商务四大产业基本相当。上半年,万达曾发行了一款“稳赚1号”理财产品,两周卖出100亿。但王健林说,“稳赚1号”只是万达互联网+金融的小试牛刀,还不是未来万达真正创新意义上的互联网+金融模式。  “从这8年来公司服务过的客户来看,过去生产型制造企业多、现在技术服务型企业多;过去传统企业多、现在科技型创新型企业多;过去单个企业多、现在产业联盟多产业聚集区多。”审计行业资深专家黄华说,传统产业满足需求,到了边际就形成了N多产能过剩;而新兴产业创造需要,激发人的创造力。  黄华同时指出,很多行业科技创新能力及水平已成为世界领先或接近发达国家水平,如看得见的对地球表面的改造:高速公路、高铁、城市轨道交通、超高建筑、跨海大桥(杭州湾、港珠澳等)、长大隧道、地下空间技术等;居民生活服务领域,科技创新也是日新月异,比如互联网医疗发展非常迅猛,爱康国宾健康服务、寻医问药网等一大批科技创新企业都是成功案例;还包括航空航天、北斗导航空间服务、深水海洋装备等等。  “从我选股的思路上看,我最关注的两个方面是:国企改革、战略性新兴产业。我认为只有这两个方面做好才能支持资本市场长期走牛,也意味着中国经济持续增长的动力所在。”黄华说,国企改革空间及潜力都巨大,从中央巡视组反映央企存在的共性问题就可以看出端倪。新兴产业是中国经济的希望,爆发式增长必然在新兴产业。

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