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竞价52笔梅溪湖首宗熔断地块产生【消息】

发布时间:2020-09-16 03:07:33 阅读: 来源:粘度计厂家

红网时刻12月27日讯(潇湘晨报记者 刘李)12月26日,梅溪湖片区三宗限价地块挂牌截止,进入交易环节,分别为F-19地块([2017]长土网53号)、F-20地块([2017]长土网54号)、B-50地块([2017]长土网55号)。经过近3个小时的激烈角逐,竞拍终于落下帷幕。

这三个地块均为限价地,三宗地住宅销售限价均为9970元/(不含精装修),其中B-50地块还限制了最高地价为149175万元。

F-19([2017]长土网053号地块)首先拍出,被正荣(长沙)置业有限公司底价摘得,折后楼面价4797元/。该地块规划建设两栋超高建筑,靠北的住宅楼控高170-200米,靠南的商办楼控高220-250米。

临湖的F-20地块,竞争相对激烈,一共有四家出价,经过46轮竞拍、130分钟才分出胜负。最终该地块被福州康安利信投资有限公司摘得,折合楼面价7088元/。

B-50([2017]长土网055号地块)为“双限”地块,挂牌起始价为99442万元,起始楼面价约为4101元/,竞价52笔后遭遇熔断,达到最高限价149175万元,折合楼面价6152元/,该宗地块将于12月29日上午9:30在长沙公共资源交易中心(长沙市岳麓区岳华路279号)进行现场摇号产生竞得者。

根据交易条件,这三宗土地均规定了竞得人取得该宗地土地使用权后不得转让,且必须在一年内开工建设,一年内未开工建设的收取闲置费,两年内未开工建设的由政府依法收回。

克而瑞长沙机构总经理刘佰忠表示,从限价地到限价房,政策是为了稳定楼市环境、调节整体房价,应该为长沙决策者鼓掌,都是政府为了保障刚需购房的直接让利行为。

作为长沙热门片区的梅溪湖,新房均价目前已破万元。据长沙克而瑞数据显示,2017年梅溪湖板块商品住宅共计成交面积为111万平米,成交均价近13000元/(数据截至12月25日)。三宗地块未来住宅限价9970元/,对于购房者而言,在高价且供应稀缺的梅溪湖板块,无疑是利好消息。

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