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多家银行房贷新政细则出台七折房贷利率现身南京

发布时间:2020-03-03 18:01:39 阅读: 来源:粘度计厂家

此前,南京市18家银行中除了邮政储蓄、民生银行、北京银行、中国银行、工商银行、兴业银行6家针对首套房贷款可以开出基准利率之外,其余各家银行利率依旧上浮5%。

不过,昨日,金陵晚报记者获悉,又有银行放松首套房的贷款利率。

金陵晚报记者从房产中介处获悉,建行南京地区针对本地人购房标准是:首套房首付30%,利率区间是下浮30%——基准利率。其中,首套房认定标准是名下无房、无贷;或者是名下有一套房,无贷或贷款已结清。

中介人士向记者指出,建行南京地区在南京几家银行里,最早明确开出了七折利率下限。

但是,他坦言,要想拿到七折利率并非容易的事情,在具体执行上,银行还是要求苛刻,包括没贷过款,还有职业要求和其他资信评分。

而此前,能否拿到七折利率一直受到关注。

目前,5年以上基准利率是6.55%,7折后只有4.585%。而现在5年期定存利率是4.75%,不少银行还上浮10%,达到5.225%,已经明显地出现倒挂。

除了建行,招行也出台最新的细则。

此前招行并未公布首套房贷利率,最新公布的房贷新政细则是:对首套认定含已结清的,执行首付三成,利率最低9.5折;二套首付最低七成,利率上浮10%,具体根据客户信用情况、偿债能力等确定。

目前,招行的房贷新政广州分行已经落地。招行南京分行称南京尚未执行此细则。中介称,尚未接到招行9.5折的文件。

昨日,浙商银行出台房贷新政,放开了之前首套房“认房又认贷”的认定标准,对于已结清购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭,浙商银行将执行首套房贷款政策,即首付比例不低于30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。

不过,浙商银行南京分行向记者表示,南京分行业务未涉及房贷。

据了解,浙商银行这个宽松版的新政里还强调,结清房贷再买别墅也可打8.5折。根据政策原文,对于名下房贷余额为零的家庭申请贷款购买别墅、排屋等“非普通商品住房”也给予首套房政策,但首付比例调整为“不低于50%”,贷款利率下限调整为“基准利率的0.85倍”。

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